#307 245 Ch. Bates, Mont-Royal

Bienvenue au Condo Orizon. Découvrez ce condo spacieux

baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, situé dans

un bâtiment neuf et moderne. Profitez de plafonds de 9

pieds, d'une structure en béton et d'une cuisine

contemporaine avec comptoirs en quartz. L'espace est

optimisé avec un organisateur de placard et comprend le

confort moderne : climatisation, 1 espace de stationnement

intérieur et rangement accessible.

Les commodités du bâtiment incluent un gym, une terrasse

commune au 6e étage, ainsi que l'eau chaude alimentée par

un réservoir central. Le contrôle d'accès par puce assure

votre sécurité et le gaz naturel est disponible pour le BBQ.

Idéalement situé, le condo est à proximité de deux lignes

de bus, des stations de métro Acadie et Outremont, de la

station Canora du REM et du campus MIL de l'Université de

Montréal. Vous bénéficiez également d'un accès facile à

l'école Saint-Clément et aux activités sportives de Ville

Mont-Royal.

Le locataire devra autoriser une enquête de crédit sur sa

personne et le locateur devra en être satisfait. Le

locataire fournira une ou des références si nécessaire.

Le locataire remettra un dépôt équivalent au 1er mois de

loyer à la signature du bail du TAL.

Pas d'animaux.

Fumer et le vapotage sont interdits au condo, sur le balcon

et dans les aires communes.

Interdiction de fumer ou de faire pousser du cannabis dans

le condo, au balcon ou dans les aires communes.

Toute amende recue de la faute du locataire sera payable

par le locataire.

Le locataire est responsable des frais d'emménagement et de

déménagement de l'immeuble.

Le locataire doit respecter les règlements de condo.

Le locataire aura une assurance responsabilité de 2M$ avant

la date d'occupation et remettra une copie de cette

assurance aux locateurs. Cette assurance sera renouvellée

si le bail l'est.

Le locataire fera le transfert de compte d'Hydro-Quebec

avant la date d'occupation et remettra une preuve de ce

transfert aux locateurs.

Le locataire est responsable de toute puce ou manette

perdue.

DOCUMENTS REQUIS avec toute PL et conditionnels à l'entière

satisfaction du propriétaire :

*Pointage et/ou rapport de crédit (aux frais du locataire)

*Lettre d'emploi et 2 talons de paie récents ou preuve de

fonds

*Références des anciens propriétaires.