#407 175 Av. Metcalfe, Westmount

Bienvenue à l'unité 407 du 175, avenue Metcalfe, une

résidence magnifiquement aménagée offrant un espace de vie

raffiné de 966 pc. Cette unité exceptionnelle comprend deux

chambres à coucher de généreuses dimensions, deux salles de

bains complètes, ainsi qu'un garage et un espace de

rangement privé.

Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette

copropriété à aire ouverte se distingue par ses finitions

élégantes, ses plafonds de 10 pieds et ses vastes fenêtres

pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle.

Idéalement située au coeur de Westmount, cette adresse

recherchée se trouve à quelques pas des parcs, du

centre-ville de Montréal, de l'école Westmount Park et du

nouveau Centre sportif de Westmount.

Conditions de location :

Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur,

pendant toute la durée du bail, une assurance habitation de

type locataire comprenant une couverture de responsabilité

civile d'au moins 2 000 000 $.

Le bail du Tribunal administratif du logement (TAL) sera

rédigé en anglais.

Le locataire effectuera ses paiements au moyen de chèques

postdatés.

Le locateur et le locataire procéderont à une inspection

des lieux avant l'occupation.

Aucun animal n'est permis.

Il est strictement interdit de fumer ou de cultiver du

cannabis dans l'unité, sur le balcon ou dans les aires

communes.

Il est interdit de fumer tout type de substance dans

l'unité ou dans les aires communes.

Le Locataire est responsable de toute perte de clés,

télécommandes ou porte-clés électroniques (fobs).

Le Locataire devra consentir à une vérification de crédit.

Le Locateur devra être entièrement satisfait des résultats

de cette vérification afin d'accepter la candidature.

Le Locataire devra fournir des références ainsi qu'une

preuve d'emploi.

Le Locataire versera un dépôt de garantie équivalant à un

(1) mois de loyer. Ce dépôt lui sera remboursé

intégralement à la fin du bail, sous réserve que le

Locateur soit pleinement satisfait de l'état de l'unité à

la suite de l'inspection effectuée lors de la remise des

lieux.

Le Locataire devra respecter les règlements de la

copropriété et signer un accusé de réception du règlement

avant la date d'occupation. Le Locataire sera responsable

de toute amende découlant de ses actions ou omissions.

Le Locataire est responsable des frais d'emménagement et de

déménagement ainsi que du dépôt remboursable exigé pour la

réservation de l'ascenseur.