Maison à étages
3142, Av. Kirkfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2E6

Centris® #15498505
Visite virtuelle
980 000 $
2
3

Description

Bienvenue au 3142 Av. Kirkfield. Cottage jumelé sur coin. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle et une grande salle familiale au sous-sol. Grande cour avec terrasse et aucun voisin à l'arrière. Bonnes possibilités d'agrandissement. Très bonne localisation. Accèes et près de l'École Saint-Clément, de l'Académie Saint-Clément, de l'école secondaire Pierre-Laporte, de l'école secondaire Mont-Royal ainsi que des écoles Carlyle et Dunrae Gardens. A 2 pas du bus 92 qui se rend aux stations de métro Namur et Acadie. Près de la nouvelle station Canora du REM.

Addenda

Bienvenue au 3142 Av. Kirkfield. Cottage jumelé sur coin. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle et une grande salle familiale au sous-sol. Grande cour avec terrasse et aucun voisin à l'arrière. Bonnes possibilités d'agrandissement. Très bonne localisation. Accèes et près de l'École Saint-Clément, de l'Académie Saint-Clément, de l'école secondaire Pierre-Laporte, de l'école secondaire Mont-Royal ainsi que des écoles Carlyle et Dunrae Gardens. A 2 pas du bus 92 qui se rend aux stations de métro Namur et Acadie. Près de la nouvelle station Canora du REM.

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La cheminée est vendue sans garantie légale quant à sa conformité à la règlementaion municipale et aux éxigences des compagnies d'assurances.

Améliorations :

Chauffe-eau Thermopompe centrale électrique à air pulsé. Nouvelle porte d'entrée sur le côté Repeinte à l'intérieur Nouveau Lave-vaisselle Bosch.

Les meubles ont été retirés.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1948 
Dimensions du bâtiment
7.58 X 7.08 mètres 
Superficie habitable
1 135.18 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
5 693.12 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
10.10x8.2 P 
Bois 
2 Placards 
 
Chambre à coucher 
10.6x8.4 P 
Bois 
Placard 
 
Chambre à coucher 
8.11x11.2 P 
Bois 
Placard 
 
Salle de bains 
4.11x7.5 P 
Marbre 
Bain/douche 
 
Couloir 
8.10x7.2 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.11x11.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.6x10 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.6x11.4 P 
Bois 
 
 
Couloir 
7x7.6 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
3.10x3.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
21.4x15.5 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de bains 
6.5x6.10 P 
Marbre 
Bain/douche 
 
Salle de lavage 
6.2x4.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de fournaise 
6.6x6.8 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse. Stores et tringles. Tous les luminaires sauf pour les chndeliers de la salle à manger, du hall d'entrée et du 2e palier.

Exclusions

Chandeliers de la salle à manger, du hall d'entrée et du 2e palier.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Coin de rue
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
476 900 $
Évaluation du terrain
656 100 $
Total
1 133 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 247 $
Taxes scolaires
820 $
Total
7 067 $
Haut  
Philippe Redding
Philippe Redding
Courtier immobilier
Phillip Redding Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-984-9526
 

Photos - No. Centris® #15498505
3142, Av. Kirkfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2E6

Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #15498505
3142, Av. Kirkfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2E6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

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3142, Av. Kirkfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2E6

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

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3142, Av. Kirkfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2E6