Description

Bienvenue au 1420-1422 Ch. Dunkirk. Niché au centre de Ville Mont-Royal, ce duplex en double occupation vous offre 1200 pc/étage, 3 chambres à coucher par unité, 5 espaces de stationnement et un chauffage au gaz naturel. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de marche de tous les services offerts à Mont-Royal dont les parcs, la bibliothèque, la piscine, l'aréna et le tennis, les boutiques, restaurants, banques et pharmacies, le REM, le réseau de bus, les écoles Saint-Clément et Carlyle, l'Académie Saint-Clément et l'école secondaire Mont-Royal. 10 minutes en auto à la station de métro de la Savane.

Addenda

Bienvenue au 1420-1422 Ch. Dunkirk. Niché au centre de Ville Mont-Royal, ce duplex en double occupation vous offre 1200 pc/étage, 3 chambres à coucher par unité, jusqu'à 5 espaces de stationnement et un chauffage au gaz naturel. Son emplacement exceptionnel est à quelques minutes de marche de tous les services offerts à Mont-Royal dont les parcs, la bibliothèque, la piscine, l'aréna et le tennis, les boutiques, restaurants, banques et pharmacies, le REM, le réseau de bus, les écoles Saint-Clément et Carlyle, l'Académie Saint-Clément et l'école secondaire Mont-Royal. 10 minutes en auto à la station de métro de la Savane et à l'autoroute 40.

Ce duplex attire le regard par sa devanture, son balcon et les 2 terrasses à l'arrière. A l'intérieur, on plonge dans le passé grâce au cachet d'époque qui émane de chaque pièce. Les boiseries, les portes et l'escalier on été bien entretenus par la propriétaire depuis pres de 20 ans. Au rez-de-chaussée, un chaleureux salon doté d'un foyer invite à la détente. Plus loin, à la cuisine rénovée et à la salle à manger, on y est baigné de lumière. Ce coin offre beaucoup de rangement. Au sous-sol, on y retrouve une grande salle familiale, une autre salle de bain complète et le garage double ajouté au casier du locataire. Le logement à l'étage ressemble beaucoup à celui du rez-de-chaussée.

Améliorations :

Janvier 2023 : nouvelle couverture du toit et nettoyage du drain de toit.

Avril 2023 : le balcon avant au 2e étage.

Avis de résiliation de la locataire en main : 30 novembre 2023.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteur.

La DV devra être signée avant d'envoyer la promesse d'achat. Le courtier inscripteur présentera les offres. Offres ouvertes sur 24 heures.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie legale quant aux exigences des compagnies d'assurance et de la règlementation municipale.

Visite 3D

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses