Maison à étages
605, Av. Berwick, Mont-Royal H3R 2A1

Centris® #12357719
Visite virtuelle
1 495 000 $
3
1
4+1

Description

Cette demeure construite en 1935 est située sur l'une des plus belles rues de Ville Mont-Royal à distance de marche de l'école Saint-Clément et des transports en commun, incluant bientôt le nouveau REM. C'est une maison baignée de lumière qui dissimule un intérieur contemporain tout en ayant conservé sa richesse architecturale.

Addenda

Rez-de-chaussée Vestibule avec garde-manteaux et garde-chaussures, plancher chauffant. Vaste hall d'entrée, salle d'eau avec plancher chauffant, deux salons. Cuisine rénovée s'ouvrant sur la salle à manger; toutes deux avec vue imprenable sur le jardin paysager

1er étage Luxueuse suite des maîtres comprenant une salle de bain avec douche, bidet, robinetterie haut de gamme, garde-robe sur mesure. Trois autres chambres de bonnes tailles dont deux aménagées avec meubles sur mesure. Salle de bain familiale . Sous-sol Salle familiale lumineuse avec plafonds de bonne hauteur, atelier pouvant être transformé en chambre d'amis avec entrée du jardin. Salle de bains complète avec douche, lav/sech. Maison avec garage détaché. Plusieurs possibilités d'agrandissement, ajout de piscine et ou spa 2019 Réservoir eau chaude (Loué-Hydro Solution) Peinture extérieure garage Réfection de la porte avant Réfection du deck arrière 2016 Salle de bains chambre des maîtres Garde robe sur mesure chambre des maîtres Rénovation complète cuisine sur mesure Unité air climatisé/thermopompe à la cuisine Plomberie chambre des maîtres, cuisine, salle d'eau Rénovation vestibule avec plancher chauffant Rénovation complète salle d'eau avec plancher chauffant Réfection complète intérieure extérieure de la salle familiale RDC Isolation de la salle familiale RDV avec uréthane Sablage de planchers (salon, salle à manger, cuisine) Gazebo 12' x 12' de Jardin de Ville Luminaires extérieurs Réfection de la galerie avant Réfection de la toiture Fenêtres et seuils en pierre (cuisine, chambres d'enfants et salle de bains enfants) Fenêtres et porte patio salle familiale RDC Réfection de l'extérieur de l'entrée arrière et changement de la porte au sous-sol pour se rendre à l'extérieur 2014 Fenêtres et seuils en pierre (salon, salle à manger, chambre des maîtres, bureau, escalier, salle d'eau) Mobilier sur mesure chambres d'enfants 2013 Salle de bains sous sol 2012 Nouvelle dalle de béton garage Ajout d'électricité garage Peinture intérieure du garage Réfection de la toiture du garage 2010 Nouvelle entrée électrique 200 AMP Ajout de la terrasse de pavé-unis arrière 2009 Drain Français (tout autour) Pieuter devant Connexion Energir (cuisinière, foyer, BBQ) Nouvelle dalle de béton avec chauffage à eau chaude intégré (sous sol) Fournaise électrique Isolation complète du sous-sol avec Uréthane Plomberie sous-sol Division et réfection complète du sous-sol Fenêtres et margelles sous-sol Sablage de plancher 2e étage

Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le choix de l'inspecteur doit être approuve par les vendeurs.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1935 
Dimensions du bâtiment
13.51 X 12.08 mètres irrég. 
Superficie habitable
1 869 pieds carrés 
Dimensions du terrain
27.28 X 19.83 mètres 
Superficie du terrain
5 821 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.3x12.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.7x5 P 
Céramique 
En suite 
 
Chambre à coucher 
9x10.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.3x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x12.2 P 
Bois 
Bureau 
 
Salle de bains 
6.9x8.9 P 
Céramique 
Plancher chauffant  
 
Autre 
9.5x10.5 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.2x14.5 P 
Bois 
Aire ouverte sur la salle à ma 
 
Salle à manger 
13.4x13.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.3x16.11 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
9.3x12.9 P 
Céramique 
Accèes à la cour  
 
Hall d'entrée 
10.3x10.3 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.2x4.9 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Autre 
4x4 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
Sous-sol 
Salle familiale 
17x20.3 P 
Béton 
Accès à la cour 
 
Bureau à domicile 
9.11x10.7 P 
Béton 
Chambre/Accès à la cour 
 
Salle de bains 
13.3x5.11 P 
Céramique 
Douche indépendante/salle de l 
Haut  

Inclusions

Cuisinière (Wolf), Hotte de cuisine (Wolf), Réfrigérateur (Miele), Lave-vaisselle (Bosch), Four à micro onde (Panasonic) BBQ au gaz naturel (Webber), Gazebo (Jardin de Ville), Rideaux et stores, L'unité murale au sous-sol, Les meubles faits sur mesure des chambres des enfants

Exclusions

Huche en verre dans le hall d'entrée, Le miroir dans la descente au sous-sol, La laveuse/sécheuse, Luminaires dans le hall d'entrée, la salle à manger et au palier du 2e étage, Le treillis mobile style Coyote dans la cour arrière, 6 pots de jardins, Petit four portatif Breville.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
 
Radiant
Particularités
Cul-de-sac
 
Rue privée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
 
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
373 700 $
Évaluation du terrain
692 500 $
Total
1 066 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 075 $
Taxes d'eau
250 $
Taxes municipales
6 555 $
Taxes scolaires
1 186 $
Total
12 066 $
Haut  
Philippe Redding
Philippe Redding
Courtier immobilier
Phillip Redding Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-984-9526
 

Photos - No. Centris® #12357719
605, Av. Berwick, Mont-Royal H3R 2A1

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12357719
605, Av. Berwick, Mont-Royal H3R 2A1

Salon Salon
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12357719
605, Av. Berwick, Mont-Royal H3R 2A1

Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Atelier Atelier
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #12357719
605, Av. Berwick, Mont-Royal H3R 2A1

Garage Garage
Cour Cour
Façade Façade