Description

Magnifique duplex jumelé au centre de VMR. Occupation double. Toujours obtenu de bons revenus, Unifamilaile ou intergénérationnelle. Entrée au sous-sol. 2 Garages privés. a/c sur 2 étages. Plancher en epoxy au garage. Grande cour. 400 amps

Addenda

OCCUPATION DOUBLE

Magnifique duplex jumelé au centre de VMR.

Le haut et le bas de duplex offrent tout deux un bel espace de vie et de rangement - les pièces étant très bien aménagées. Le hall d'entrée est chaleureux et spacieux pour l'accueil de vos invités. Ce hall mène à un salon spacieux offrant une fenestration accrue pour profiter des rayons de soleil de l'après-midi. Du côté opposé, vous avez une cuisine fonctionnelle (rénovée au 2e avec comptoirs de quartz) avec coin dinette. La salle à manger suit avec une porte menant à la cour arrière. Du côté droit du hall, il y a 1 chambre à coucher et la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain rénovée. Les 2 chambres ont des placards. Les 2 unités ont des climatiseurs au mur.

La cuisine et la salle de bain au 2e ont completement été rénovés en 2012; nouveaux comptoirs de quartz, nouveau dosseret, nouvelles armoires de cuisine en stratifié, nouveaux électros, nouvelle vanité, toilette, douche et ventilateur.

Le sous-sol est aussi bien aménagé. A la descente de l'escalier, il y a la salle familiale avec accès au garage privé, de l'autre coté, la salle de lavage et la salle de bain avec douche séparée. Du garage, on a accès à la partie commune dont la salle mécanique et la salle de rangement ainsi que l'autre garage privé et une Entrée au sous-sol de l'extérieur.

La localisation est parfaite au centre de VMR. Près du nouveau centre sportif, de la bibliothèque, du futur REM, des écoles Carlyle et Saint-Clément. Près des arrêts d'autobus 16 et 165.

Toit 2011 Goutières 2013 Mur de retention, palier avant et balustrade extérieur 2014 Cuisine et salle de bain au 1984 2012 Salle de bain au 1980 2017 Alleges 2017 Joints de briques 2017 Peinture sur une bonne partie de l'intérieur et un peu à l'extérieur des 2 logements 2020. Bouilloire électrique 2010 2 réservoirs d'eau chaude 60 Gal. 2018 Calfeutrage à la grandeur 2016 Panneau électrique 400 amps.

1984 - inclusions cuisinière, lave-vaisselle, le climatiseur mural et la manette, ouvre-porte automatique de garage + manette, luminaires sauf celui de la salle à manger et de l'entrée, stores et tringles. 2 ventilateurs au plafond.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Avec sous-sol, on a une superficie de 4097 pc.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses