Appartement
825, Crois. du Ruisseau, #A2, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3E1

Centris® #26350797
Vidéo
Visite virtuelle
423 000 $
2
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3

Description

Parc Saint-Laurent-immeuble prestigieux de 6 étages. Unité de coin au 2e. Très spacieux - beaucoup de luminosité. 3 chambres à coucher face au parc. 2 grandes salles de bain dont une avec douche séparée, 1 salle d'eau et une cuisine rénovée. Balcon. Piscine, sauna et terrasse commune avec accès de l'intérieur. Garage tandem. 1 unité de rangement.

Addenda

Parc Saint-Laurent - immeuble prestigieux de 6 étages. Unité de coin au 2e. Très spacieux - beaucoup de luminosité. Orientation nord-est. 3 chambres à coucher face au parc. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. 2 grandes salles de bain dont une avec douche séparée et l'autre avec bain + 1 salle d'eau. Une cuisine rénovée avec coin dînette. Grand balcon. Piscine, sauna, gym et terrasse commune avec accès de l'intérieur. Garage tandem. Lave-auto intérieur et remise de vélos. 1 unité de rangement. Stationnement pour invités. Rue privée.

Améliorations à l'immeuble;

Spa et piscine rénovés en 2015 Aménagement extérieur refait en 2016 Accès à l'immeuble repavé/refait en pavé-uni. Toit 2014

Améliorations au condo :

Cuisine 2002 avec luminaires encastrés en 2005, lave-vaisselle Bosch 2012, hotte 2014.

Douche séparée - SDB attenante à la chambre à coucher principale 2011.

Réservoir d'eau chaude 2012.

Quelques minutes de marche de la gare de train de banlieue Du Ruisseau - 15 minutes au centre-ville. Autobus menant au métro Côte-Vertu.

L'Acheteur signera la déclaration du vendeur sur l'immeuble et la remettra au Vendeur avant la présentation de la promesse d'achat.

Fonds de prévoyance de 105,000$

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 720 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
24x12 P 
Tapis 
 
 
Salle à manger 
11x11 P 
Tapis 
Accès au balcon 
 
Cuisine 
15x8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
20x11 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
12x8 P 
Céramique 
Ensuite, douche séparée 
 
Chambre à coucher 
17x10 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
12x9 P 
Céramique 
Partagée 
 
Chambre à coucher 
12x11 P 
Tapis 
 
 
Hall d'entrée 
13x11 P 
Marbre 
 
 
Salle d'eau 
6x6 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8x5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, valence du salon et de la salle à manger, stores et tringles, broyeur à déchet. Télécommande du garage.

Exclusions

La lampe de l'entrée, 2 lampes de chevet de la chambre à coucher principale, la valence et la draperie de la chambre à coucher principale.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Intégré
 
Tandem
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Cul-de-sac
 
Rue privée
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire à remous
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
286 700 $
Évaluation du terrain
96 000 $
Total
382 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 000 $
Frais de copropriété
5 964 $
Taxes municipales
3 254 $
Taxes scolaires
666 $
Total
11 884 $
Haut  
Philippe Redding
Philippe Redding
Courtier immobilier
Phillip Redding Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-984-9526
 

Photos - No. Centris® #26350797
825, Crois. du Ruisseau, #A2, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3E1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26350797
825, Crois. du Ruisseau, #A2, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3E1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
 

Photos - No. Centris® #26350797
825, Crois. du Ruisseau, #A2, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3E1

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Piscine Piscine
Garage Garage